Kloster Sanierung-Wohnbau
Adresse: Wienerstraße 97, 3571 Gars
Projektumfang: Sanierung und Umbau des ehem. Klosters Gars
Bauzeit: 02. Mai 2011 – 30. November 2011
Aufgabenbereich: Entwurf, Einreichplanung, Örtliche Bauaufsicht, Ausführ- und Detailplanung, Einrichtungs- und Materialwahl, Grünraumgestaltung, Erschließungskonzept
Beschreibung:
GESCHICHTE
Das ehem. Kloster war viele Jahrhunderte lang ein bedeutendes Gebäude für Gars und hat eine lebhafte Geschichte mit unterschiedlichen Nutzungen (Meierhof, Herrschaftssitz,Kloster, Umsiedlungslager…) und Bauetappen hinter sich. Das Baualter des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes geht bis ins 14. Jhdt. zurück.
PLANUNG
Mit der Verwirklichung des Vorhabens ( Einbau von 20 Wohnungen – Erhaltung der historischen Kapelle) wurde dem historischen Bauwerk und dem umgebenden Areal nicht nur wieder Leben eingehaucht sondern es wurde dieses wertvolle und zentrale Gelände einer ehemaligen Baufirma als neue Siedlung wieder in den Ort eingebunden.
REALISIERUNG
Die angebauten Werkshallen wurden vollständig entfernt und die historische Bausubstanz wurde schonend und im Sinne des Denkmalschutzes, vor allem hinsichtlich Fassade und Fenster saniert und restauriert. So wurde das alte Gefüge und der Innenhof weitgehend wieder hergestellt und der Charakter des eindrucksvollen Bauwerks zurückgeholt.
Es entstanden 20 individuelle Wohneinheiten, welche den historischen Hintergrund und modernes Wohnen vereinen. Die Wohnungen im Erdgeschoß haben ihren eigenen Zugang über einen Eigengarten im Innenhof, die Wohnungen im Obergeschoß werden über das zentrale Stiegenhaus, welches von der Wienerstraße sowie vom Innenhof begehbar ist, erschlossen und alle Einheiten haben ausnahmslos einen schönen Ausblick ins Kamptal oder direkt auf die Burgruine.
AUSSENANLAGE
Das Umfeld und der Innenhof der Wohnanlage wurden als Stadtwald und Park ausgeführt um hier ein naturnahes und freundliches Ambiente zu bieten, das u.a. mit Gemeinschaftsgärten (Hochbeete), Spielplatz, Sitzplätzen, Naschhecken, Kräuterbeeten uvm. mit allen Sinnen erlebt werden kann und so die Lebensqualität steigert. Dieses Grünraumkonzept wird in Zusammenarbeit mit „Natur im Garten“ als Pilotprojekt umgesetzt und Prof. Willi Dungl gewidmet.
HAUSTECHNIK
Die Beheizung erfolgt über den Anschluss an ein biogenes Fernwärmeheizkraftwerk.
